MD구성
상업시설의 성공, MD 전략에서 시작됩니다.
대상 부동산의 상권 입지특성, 건축물 용도, 규모, 건축 설계, 동선 등을 종합 검토하여 상업시설의 최적 업종 배치(MD구성)와 분양·임대 사업 전략을 수립합니다.
업무소개
상업시설 MD구성
빅데이터 분석과 현장 경험을 바탕으로, 층별 Zoning과 호실별 MD계획을 반영한 차별화 MD전략을 제공합니다.
분양·임대가 도출
인근 실거래가, 경쟁시설, 유사사례 분석을 통해 현실적이고 실행 가능한 분양·임대가를 산정합니다.
상업시설 활성화 계획
트렌드와 대상 부동산 특성을 고려한 단계별 활성화 전략을 수립합니다.
마케팅 자료 구축
성공적인 분양 및 임대 사업을 위한 실무 기반의 전문 자료를 제공합니다.
기대 효과
상업시설 특화 전략
부동산 특성에 맞는 맞춤 MD구성으로 차별화
마케팅 극대화
호실별 세부 MD계획을 기반으로 신뢰성 높은 마케팅 자료 제공
재무 안전성 확보
현실적 분양·임대가 산정으로 실현 가능한 자금 계획 도출
사업 추진 효율화
설계·시설·동선 문제점 보완과 단계별 실행 계획 지원
의뢰 유형
– 아파트, 주상복합, 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설·판매시설
– 사옥빌딩, 주유소, 병원, 호텔, 체육시설, 전문 브랜드관 등 상업시설
– 신청사, 도서관, 컨벤션센터, 터미널, 민자 역사, 경기장 등 상업시설
– 보유 상가 재편, 지하 아케이드 몰, 푸드코트 등 MD 리뉴얼
주요 실적
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