사업타당성
대상 부동산의 개발 사업에 따른 지역 특성을 고려하여 고객의 사업 목적에 부합하는 상품기획을 통해 개발용도, 규모, 기간, 비용을 추정하여 사업성을 검토합니다.
업무 소개
신축, 증축, 구조변경 등 사업 목적(분양, 임대, 직영사업)에 따라 시장 환경분석을 통해 사업지의 최적합 용도를 선정하고, 건축법규를 검토하여 상품을 기획해 공급시장 분석에 의한 주요 시설별 가격을 책정하여 사업지의 투자비용과 수익 분석을 도출해 객관적인 사업타당성 보고서를 제공합니다.
사업타당성 분석
개발 부동산의 현황 및 개발 목적을 고려한 개발 계획을 검토하고 사업지 분석, 공급시장 분석, 투자 및 수익분석 등 개발사업에 대한 객관적인 평가를 해드립니다.
최적합 활용방안 수립
대상지 인근 상권분석을 통한 수요를 예측하고 대상 부동산의 현황 및 특성을 고려한 최적합 활용방안을 도출 합니다.
개발행위 허가
지구단위계획 변경, 용도지역 변경, 지목 변경, 토지형질 변경 등 개발 대상 부동산을 개발 목적에 맞게 개발행위 허가 업무를 대행 합니다.
사업성 평가
대상 부동산의 분양 · 임대 · 직영사업에 대한 객관적인 타당성 평가 및 대안을 제시해 드립니다.
기대 효과
사업 시행에 투자되는 비용을 예측하고, 수익성을 추정하여 거액의 손실을 입을 위험을 사전에 방지할 수 있습니다.
또한, 사업성 검토 결과에 의한 일정 계획을 반영하여 전략 수립 및 재무안정성에 기여할 수 있습니다.
리스크 제거
사업 시행 전 명확한 사업계획 검토 및 사업타당성 분석으로 사업에 대한 리스크 제거
수익성 증대
최적합 활용방안의 도출로 최선의 투자 방향성 제시
대안제시
개발사업의 문제점을 파악하고 이를 해결하기 위한 전문가의 맞춤 컨설팅 제공
의뢰 유형
사업타당성 의뢰 유형에 따라 업무범위 및 수행 기간이 상이합니다.
– 소유 부동산의 신축·증축·구조변경 개발사업 타당성 분석
– 소유 부동산의 최적합 활용방안 수립 및 건축설계 검토
– 소유 부동산의 지구단위계획 변경 제안 타당성 검토
– 매입 예정 부동산의 분양·임대·직영사업 타당성 검토
주요 실적
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